遂宁蓬溪县1200.00亩柠檬园转让

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交易费用: 面议

流转方式:转让

面积:1200亩

可流转年限:30年

地区: 四川省 - 遂宁市 - 蓬溪县

分类: 果园

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 果树

编号: S210529


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2016-07-15更新

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土地流转详情

土壤质地:壤土,粘土 土壤类型: - 地形条件: - 据城镇中心距离: -
设施配套
  • 土地平整
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  • 水源
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  • 仓库
政策支持
  • -
地上设施
  • -
旅游资源
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产业集群
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土地流转介绍

815亩柠檬种植园于2014年遂宁蓬溪县农户及村委会通过签订《农村土地承包经营权出租合同》获得土地经营权后种植。二、投资优势土地面积溢出较多。农户出租时以1981年包产到户时的面积为准,合计为815.06亩,实际则有1200亩。其中:水田亩,土亩(土多为一台土、少部分为二台土)。土地合同租赁期长。合同租赁为30年(2014-2044年),第一期为15年(2014-2029年)。年租金低。合同约定,到2017年熟田每年每亩租金260元人民币;从2018年到2029年,每年每亩租金按300斤黄谷折价计算。(计价标准:按市场价格和省物价局公布的黄谷中等价格两项之和的平均单价计算。平均单价低于2元的,按平均单价计算,平均单价超过2元的按2元计算);2029年8月31日后,每年每亩租金240元人民币。方便经营。该种植园分布在相邻四个自然村,既可整体经营,也可以分割经营;种植园距蓬溪县城平均不到10公里;均通新修的乡村水泥公路。见效快。种植园现共栽种了柠檬树苗62000余棵。其中今年(2016年)已经挂果的有24000余棵,预计可收10万公斤鲜柠檬。其余的可在2017-2018年全部挂果。
周边配套:公路

区域介绍 —— 四川省 遂宁市 蓬溪县

四川省 遂宁市 蓬溪县

  蓬溪县,中国四川省所辖的一个县,位于四川盆地中部偏东,面积1251平方公里,人口75万人,有中国民间特色艺术(书法)之乡的美誉。

  历史沿革

  东晋永和十一年(355),始置巴兴县,其后几经易名,并与邻县分合,于唐天宝元年(742)改唐兴县为蓬溪县。据北宋《太平寰宇记》载:“蓬溪县……取邑内蓬溪为名”。清光绪《蓬溪县志》称:“蓬溪县因水名”。

  元世祖至元十九年(1282),长江县并入蓬溪县。蓬溪县隶属四川行中书省顺庆路遂宁州。

  明洪武九年(1376),降遂宁州为遂宁县,蓬溪县改属潼川州。次年,蓬溪县并入遂宁县。洪武十三年(1380),蓬溪县复置,并将原青石县涪江左岸地划归蓬溪县。

  清顺治十年(1653),遂宁县并入蓬溪县;顺治十七年(1660),遂宁县复置。

  清雍正十二年(1734),蓬溪县隶属四川布政使司潼川府。嘉庆七年(1802),蓬溪县隶属川北道潼川府,直至清末。

  民国元年(1911),蓬溪县属川北道。

  民国3年(1914),蓬溪县属嘉陵道。

  民国7年(1918)起,蓬溪县隶属四川省第五卫戍区。

  民国24年(1935)--38年(1949)12月,蓬溪县隶属四川省第十二行政督察区。

  1950年1月,蓬溪县隶属川北行署。

  1952年9月,隶属四川省遂宁专区。

  1958年10月,蓬溪县划归绵阳专区。

  1968年9月,绵阳专区改为绵阳地区,蓬溪县隶属绵阳地区。

  1985年2月,撤销绵阳地区,蓬溪县隶属遂宁市。

  1997年12月,析蓬溪县西部十一乡镇置大英县。

  行政区划

  蓬溪县辖16个镇,15个乡,556个村、4628个村民小组。

  镇:赤城、天福、红江、蓬南、鸣凤、任隆、三凤、大石、常乐、明月、吉祥、新会、文井、高坪、群利、宝梵。

  乡:新星、板桥、槐花、黄泥、群力、高升、回水、新胜、金龙、荷叶、农兴、下东、罗戈、吉星、金桥。

  地理

  地形

  蓬溪面积1251平方公里,位于四川盆地中部偏东,地理坐标介于北纬30°22′17″-30°56′18″,东经105°03′24″-105°59′48″之间。至西向东分别与南充嘉陵区、南充市、射洪县,船山区、大英县、射洪县,南充市西充县、嘉陵区,广安市武胜县,以及重庆市潼南县接壤。

  全县地势东北、西北低,由被向南呈波壮起伏,北部平均海拔为485米,最高点为任隆镇白坡,顶峰海拔565.8米。南部平均海拔380米,最低点荷叶细坝,海拔251.3米。全县平均海拔为400米左右。地貌以丘陵为主,丘陵面积约占全县总面积的52.9%,沟谷面积占总面积的32%,平坝面积占13.5%,低山面积占1.5%。

  主要山系有:高峰山系、北南观山系、金山寺山系、牌坊岭山系、白坡山系。

  蓬溪有大小河流235条,总长904公里,主要有:涪江、蓬溪河、任隆河、马桑溪、大石河。

  建有赤城湖水库、麻子滩水库、沙坝子水库、红卫水库等中小型水库。

  气候

  蓬溪气候属亚热带湿润气候年平均日照1376.6小时,年平均辐射总量为90.673千卡/cm²,年平均气温17.2%。年降雨量908-933mm,无霜期长达238-300天。

  自然资源

  蓬溪属亚热带常绿阔叶林分布区,现存自然植被极少,广泛分布的是人工栽培的农作物植被和零星分布的人工针叶林与四旁林、竹,以及一些疏林、灌丛、石谷子荒坡,植物种类据不完全统计,木本植物有61科、66属110种,其中乔木96种,灌木24种,主要造林树种有柏木、青冈、桤木、刺槐、马桑,其中以柏木为主,约占全县森林资源的94%。名木古树约有200余株,主要为古榕树、皂角树、黄莲木、古柏、罗汉松。

  人口

  蓬溪有人口78万,其中农业人口69万,占总人口的87.3%;城区人口9万,县城建成区面积8平方公里,县城规划区面积13平方公里,城市人口15万。世居民族为汉族,有少量其他外来民族。

  经济

  经济以农业为主,有耕地面积39647公顷。与四川很多农业县一样,农民外出务工是本地农村主要经济来源。工业其次,主要有丝绸、纺织、食品、电力、轻工、建材、机械;2005年实现国内生产总值27.22亿元,与上年同比增长12.9%。

  文化

  蓬溪历史悠久,但遭遇了明末清末以及文革的破坏,留下的遗迹很少。赤城以东10公里处的高峰山道观,因其建设按先天八卦修建设计,被誉为“川北迷宫”,至今四季游人如织,香火鼎盛,为四川省第三大道观,也是保存完整的道观园林,千年古柏众多,道家很多神秘的传说和仙界故事都诞生于此。常乐寺建立于唐朝贞观年间,为四川省重点文物古迹保护区。赤城以南5公里处的宝梵壁画,是全国保存较为完善的古壁画,出自明成化2年,颇似唐著名画家吴道子之笔意神功,具有很高的艺术价值,被收入《中国绘画史》等多种典籍。 此外,川中大乐等民间艺术也久负盛名,有中国民间特色艺术(书法)之乡的美育。

  交通

  交通以公路运输为主,有达成铁路、成南高速公路、国道318线、省道邻遂路、县道蓬射路、金蓬路以及乡级水泥路。

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